Kapitalanlage für private Investoren und Kleinanleger

Im Zusammenhang mit Fertiggaragen auch private Investoren und Kleinanleger anzusprechen, erscheint zunächst neu. Knapp werdende Platzressourcen im städtischen Umfeld und damit einhergehender Wegfall von Kellerräumen oder Parkflächen machen Stahlbeton-Fertiggaragen zu einer lohnenden langfristigen Kapitalanlage. Ob mit einer kleinen Reihenanlage oder größeren Garagen-Höfen – es bestehen werthaltige, sichere und langfristige Renditemöglichkeiten. Groß-Investoren oder institutionelle Anleger investieren derzeit gerne in den Markt der boomenden Selfstorage-Anlagen.

Fertiggaragen als Investitionsobjekt

Eine brachliegende innerstädtische oder stadtnahe Fläche, die sich nicht zur Wohnbebauung eignet oder nicht dazu genutzt werden soll, ist oftmals das Einstiegsszenario für private Investoren oder Kleinanleger. Mit einer überschaubaren Investition können schnell und unkompliziert kleine Garagenanlagen von 2 bis 200 Garagen realisiert werden. Die Mieter-Nachfrage nach diesen Stellplätzen oder Lagerflächen ist in entsprechenden Lagen groß. Unverwüstliche Stahlbeton-Fertiggaragen erzielen über Jahrzehnte eine lohnenswerte Rendite.

Privater Anleger Vorteile

  • Einnahmesicherheit aufgrund von Risikostreuung
  • Leicht zugängliche und individuelle Mieteinheiten in unterschiedlichen Größen möglich (z. B. für Wohnwagen, Kfz, Boote etc.)
  • Geringe Instandhaltung, da Fertiggaragen aus Stahlbeton nahezu unverwüstlich sind
  • Bessere Abschreibungsmöglichkeiten als bei Wohnimmobilien
  • Einfaches Mietrecht (Vertragsfreiheit)
  • Alle Garagenkörper verfügen über einen integrierten Boden

ADM-Garagen als Partner Ihrer Kapitalanlage

  • Sie profitieren von unserer Erfahrung durch bereits aufgestellte Klein- und Großanlagen in ganz Norddeutschland
  • Unsere Experten begleiten Sie von Beginn an
  • ADM-Garagen – alles aus einer Hand (Montage-Prüfung und Servicetechniker vor Ort)
  • Umfassende Auswahl an Stahlbeton-Fertiggaragen (verschiedene Längen, Breiten, Höhen)
  • Typenprüfungen sind bereits erfolgt
  • Planung und Bau von kleinen Projekten (Doppelgarage) oder großen Anlagen (über 200 Fertiggaragen).
  • Einfaches Handling, weniger Vorgaben als kapitalintensive und arbeitsintensive Wohnbebauung.
  • Keine Kosten-Überraschung beim Bau.
  • Entwicklung von E-Mobilität sowie Bedarf an gesicherten Abstellflächen verzeichnen starkes Wachstum.
  • Stahlbeton-Fertiggaragen sind aufgrund des Werkstoffes Beton nicht brennbar.

Häufig gestellte Fragen

Warum sind Fertiggaragen eine funktionierende Kapitalanlage für Kleininvestoren und private Anleger?

Es ist zunehmend eine große Nachfrage in entsprechenden Lage nach „externem“ Lagerraum festzustellen. Diese positive Nachfragesituation führt i. d. R. zu einer attraktiven Rendite für den Investor. Im Voraus sind die Kosten der Garagenanlage sehr transparent und gut kalkulierbar. Eine Garagenanlageninvestition generiert i. d. R. nur geringen Wartungsaufwand.

Welche Anlage wäre umsetzbar bei einem Grundstück von ca. 1000 qm und einer Investitionssumme von 250.000 €?

Je nach Ausstattung von Grundstück und Garage wäre eine Realisierung von bis zu 30 Garageneinheiten umsetzbar. Für diese Investition erhalten Sie z. B. kein Einfamilienhaus. Zur Klärung von baurechtlichen Fragen, der Zuwegung und einer weiteren Detailplanung kommen Sie gerne auf uns zu.

Welche Erfahrung hat ADM-Garagen mit dem Bau von Garagenanlagen, Garagenhöfen oder Reihenanlagen?

ADM-Garagen hat in den letzten Jahren diverse Projekte begleitet und geliefert. Unsere Fachberater haben alle einen großen Erfahrungsschatz und können Sie kompetent begleiten, da jedes Jahr vieler dieser Anlagen in Norddeutschland geplant und geliefert werden.

Welche Dienstleistungen kann ADM-Garagen beim Bau eines Fertiggaragen-Projektes als Kapitalanlage anbieten?

Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne bei der Planung, bei der Bauantragsstellung, bei der Vermittlung von weiteren Gewerken (z. B. Abbrucharbeiten, Tiefbauarbeiten, Fundamentierungsarbeiten, Dachausführung etc.). ADM-Garagen ist Ihr kompetenter Partner von der Projektberatung bis zur Garagen-Projektrealisierung.

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